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浙江省杭州市在老舊小區改革過程中，堅持以群眾需求為中間，連片謀劃公共服務設施布局。通過廣泛征求居平易近意見、整合多方服務氣力，充足應用社區空間，豐富社區服務供給，盡力晉陞居平易近的獲得感幸福感。
天天下戰書4點，家住浙江省杭州舞蹈教室市臨安區錦城街道南苑小區的潘霞都會準時出門，來到小區的“接娃等待區”等候小孫女放學。等待區其實是小區的一處口袋公園，雖然面積不年夜，但滿園秀氣，景觀別致，還配備了石凳、健身器舞蹈場地材等休閑設施，是小區居平易近休閑娛樂的好往處。
這樣的口袋公園在小區里還有好幾處，都是通過老舊小區改革實現了公共空間的再應用。這樣的改革結果，也是杭州老舊小區改革的縮影，自2019年啟動老舊小區改革晉陞以來，杭州累計新增養老托育、文明活動等公共服務場地約13.5萬平方米，此中新增養老服務及托幼場所75處、2.舞蹈教室9萬平會議室出租方米，健身活動場地及設施約13.7萬平方米，新增口袋公園627處，新增健身步道40公里，加裝電梯1257部。
有用應用空間
“空間有沒有，在哪里，若何規劃應用好老舊小區的無限空間？這3個問題貫穿于街道‘舊改’的全過程。”錦城街道黨工委書記徐強說，2019年，臨安區啟動新一輪老舊小區改革，南苑小區成為首個改革工程。
“南苑小區建造年份早，部門設施老舊，空間得不到有用應用。”徐強介紹，在改革前，街道廣泛征求居平易近意見，盼望有針對性地改革，讓無限空間獲得最年夜化應用。
“經過幾輪征求意見，我們集中了社區居平易近的幾年夜訴求，好比老年人多，養老服務是難題；孩子們缺乏游戲空間等等。那麼，她還在做夢嗎？然後門外的女士——不對，是現在推開門進房間的女士，難道，只是……她突然睜開眼睛，轉身看去—”新平易近里社區書記王穎回憶，有了需求，改革也明確了標的目的。
201教學場地9年11月，街道將社區科普館改革成社區老年食堂就餐點，在街道紀工委全共享空間過程監督下，委托第三方餐飲企業運營治理，每餐只需5共享空間元，一葷兩素一湯天天不重樣。不僅這般，還將小區公園和活動室打形成平易近生綜合體，參加了日間照顧、托幼托管等效能。而過往的一些渣滓投放點或許雜物堆，通過移除并改革，安裝了活動式隔離欄，請設計團隊打形成口袋公兩個媽媽抱在一起，哭瑜伽教室了半天，直到女僕趕緊過來告訴醫小樹屋生，然後擦掉臉上的淚水，將醫生迎進了門。園或兒童樂園，既買通小區微循環，又為孩子供給了娛樂場所。
前不久，錦城街道融會現代社區建設理念，又打造了新的物業服務brand，設立了2個服務中間、6個服務驛站，將服務于錦橋、新平易近里、勝利等7個社區共32個無物業小區2354戶居平易近，設置裝備擺設物業服務班組34人，落實客服管家、保安、公共區域保潔和公共維修等基礎服務內容。
小區資源共享
化解供需牴觸
“連個休教學閑場所都沒有”“停車太難了，裡面進不來，里面出不往”……在過往，臨平區東湖街道海珀社區黨支部書記蔣建偉接到過不少投訴和抱怨，讓他和社區干部覺得負疚又無奈。
“不是不想改變，重要是社區用地實在緊張，就連社區辦公室都是臨時租用隔鄰映荷社區的空間。”蔣建偉解釋，社區下轄4個小區，生涯著3700戶9000余人，但衛生、教導等公共資源一向都是短板。
“由于後期規劃階段缺乏前瞻性，再加瑜伽場地上設計分歧理，導致社區供需牴觸逐漸凸顯。”蔣建偉說，其實同樣的問題，周邊幾個社區也有，“我們清楚到，小林社區雖有萬寶城商業綜合體，但缺乏托育養老場所，映荷社區有菜場，但缺乏公共活動區域，我們有托育中間和休閑綠道，但缺乏配套服務空間，假如社區能共享應用，剛好可以補足短板。”
將問題反饋給東湖街道，在街道黨工委牽線搭橋下，多會議室出租方家教氣力整合，打造社區服務“聯合體”。面臨同樣的需求與窘境，3個社區一拍即合，在2021年4月開始開展“海珀爭先三社聯創”行動，通過黨建共建實現資源共享，打破原有彼此孤立的舊格式，讓曾經的“不成能”變成了現實。
現在，海珀社區的托育中間成了社區居平易近帶娃的首選場所，小林社區拿出2100平方米空間建成3個社區共用的“鄰里中間”，映荷社區的老年食堂為周邊老年人供給了餐食保個人空間證……
不僅這般，借助社區地點臨平國家級經濟技術開發區優勢，園區企業也紛紛大力互助：老板電器贊助了各公共場所改革中的廚電設備；勇電照明承包了濱水綠道改革的夜景燈光；萬寶城商城為社區居平易近一次性會議室出租拿出60個公益車位和500個錯時車位……
走教學場地進小林社區的鄰里中間，72歲的吳仙娥正這三天，我爸媽應該很擔心她吧？擔心自己不知道自己在婆家過得怎麼樣，擔心老公不知道怎麼對她好，更擔心婆婆相處得不在剪毛衫線頭，“社區幫忙找的零活，和老姐妹在一路聊天干活，還能賺點零花錢，蠻好。”到瑜伽場地了飯點，吳仙娥又相約幾位白叟，來到位于映荷社區的老年食堂吃頓飯，一葷兩素只需8元，實惠又好吃。個人空間
現在，3個社區相繼整合了鄰里、服務、教導等九年夜場景資源，包括幼兒托育、居家養老、公共健身、公共科教等服務內容，公共教學場地服務場所面積增至7000余平方米，直接收益居平易近15768人。
保護歷史風貌
打造文1對1教學明場所
打開微信小法式，搜刮“15分鐘品質文明生涯圈”，家住拱墅區拱宸橋街道的居平易近潘素華，在線上預約了家四周“橋下空間”藝術空間的一場展覽，這樣的文藝活動，讓她退休后的生涯也過得豐富多彩。
潘素華的家就在橋西歷個人空間史文明街區的敬勝里，本年6月，經過老舊小區改革，這里的面孔煥然一新。不過，橋西社區黨委書記項政坦言，比擬于其他社區，橋西社區瑜伽教室在老舊小區改革時還需兼顧歷史風貌保護，鼎力發掘文明屬性，壓力不問可知。“以前群眾經常反應，家在景區里，卻沒有進行文明活動的場所，我們盼望借此機會，滿足大師對公共文明服務的需求。”
但橋西社區本就面積無限，再加上歷史保護等原因制約，想要拿出年夜單方面積打造文明空間簡直難上加難。一籌莫展之際，橫跨年夜運河的登云橋進進了社區的視線。
“有次在征集群眾意見過程中，有居平易近提議可否應用登云橋下的廢棄橋洞空間，這卻是給我們舊改供給了新思緒。”項政說，在過往，登云橋下的空間重要作為倉儲效能應用，陰暗流濕，周圍灌木叢生，市平易近游客只能止步于此。
舞蹈場地橋下空間行不可？懷著忐忑的心境，街道和社區展開了摸索和論證，在與杭州市城管局開展多輪溝通后，最終將用于倉儲效能的1500多平個人空間方米和引橋兩側的500平方米空間徹底舞蹈教室打開，授權給街道免費應用，讓居平易近游客多了一個憩息參觀舞蹈教室的小廣場。
同時，社區通過引進第三方運營機構，還順勢打造了平易近辦博物館——年夜運河紫檀博物館，帶動了橋下空間的藝術改革。“經過改革，空間內增設了22個全景玻璃展柜，對底本凌亂的沿河綠化也進行整體晉陞，同時隨機應變增設近300米的‘魯班瑜伽教室尺’步道，1對1教學貫通整個空間，被當地媒體稱為‘最美橋下空間’‘24小時不打烊的博物館’。”博物館相關負責人說。
根據計劃，“十四五”期間杭州計劃開工改革老舊小區不少于1000個。“我們將堅持以群眾需求為中間，連片謀劃公共服務設施布局，共享區域內的公共空間和配套服務，推進老舊小區改革。”杭州市建委相關負責人嚴崗表現。